Najbardziej zuchwała wrocławska samowola budowlana do rozbiórki

| Utworzono: 2020-09-08 07:52 | Zmodyfikowano: 2020-09-08 07:52
Najbardziej zuchwała wrocławska samowola budowlana do rozbiórki - fot. Dorota Kuźnik
fot. Dorota Kuźnik

Blok przy ul. Biskupiej we Wrocławiu, to z pewnością ewenement na skalę miasta, któremu czas poświęcaliśmy zarówno my (klik), jak również inne media. Budynek postawiony przez Spółdzielnię Mieszkaniową Cichy Kącik powstał całkowicie niezgodnie z projektem. Jest znacznie wyższy, lokale użytkowe nie znajdują się na wysokości chodnika, lecz około metra nad nim i prowadzi do nich rampa, którą bezprawnie wybudowano na działce miejskiej, czyli na chodniku. Nie ma też garażu, który zakładał projekt, są za to balkony, których w projekcie nie było. I wszystko wskazuje na to, że ostatecznie znikną, bo po latach prób dojścia do porozumienia z inwestorem, czyli spółdzielnią, nadzór budowlany został zmuszony do podjęcia decyzji, która nakazuje rozbiórkę rampy i balkonów. Jak tłumaczy Radiu Wrocław Przemysław Samocki - dyrektor PINB, tej części zwyczajnie nie da się zalegalizować:

- Niestety, jeśli decyzja nabierze wymiar ostateczny, osoby które teraz mają balkony, nie będą ich miały. To z winy inwestora, który samowolnie zmienił projekt i mimo że wzywany był wielokrotnie żeby złożyć projekt naprawczy, najpierw twierdził, że jest to niewykonalne, później złożył projekt nieprawidłowy.

Sprawa wydaje się nie do wiary mieszkańcom bloku:

Budynek, choć od kilkunastu lat zamieszkany, formalnie nadal jest budową, ponieważ nigdy nie otrzymał pozwolenia na użytkowanie. Nigdy nie powinno więc także dojść do sprzedaży lokali, choć właściciele mają akty własności. Jak to się stało? Nie wiadomo. To jednak rodzi szereg problemów, ponieważ gdyby w budynku doszło do pożaru czy innego zdarzenia losowego, ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania. A to jaki jest status budynku jest jedną z pierwszych rzeczy, które sprawdza się w postępowaniach odszkodowawczych.

Sprawy nie skomentował inwestor, który ma prawo odwołać się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a w przypadku utrzymania w mocy decyzji PINB, może zwrócić się o kasację wyroku (taka ścieżka może potrwać około dwóch lat). Jeśli te dwie ścieżki zostaną wykorzystane, do rozbiórki będzie musiało dojść.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Cichy Kącik owiany jest pewną tajemniczością. Od kilkudziesięciu lat szefuje mu prezes Ryszard Dymara, który zasłynął kilka lat temu, przy okazji inicjatywy "Ostatni Trawnik" (klik). Grupa powstała po tym, jak kierownictwo spółdzielni postanowiło wydzielić dodatkową działkę przy ulicy Frycza Modrzewskiego, na terenie sąsiadującym bezpośrednio z czterema blokami spółdzielczymi. Spowodowałoby to zniszczenie wieloletniego drzewostanu i pozbawienie mieszkańców dostępu do ostatniego w tym rejonie fragmentu zieleni (wokół jest parking przy ASP, szkoła, bulwar Dunikowskiego, hala targowa przy Piaskowej i ciąg zabudowy staromiejskiej). Dzięki determinacji mieszkańców do sprzedaży terenu nie doszło, jednak mimo prób, prezesa nie udało się odwołać.

A to ciąg balkonów, który ma zostać rozebrany:


Komentarze (45)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~czytelnik2022-10-03 16:40:33 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Ciekawe? jak właściciele zdobędą świadectwo energetyczne do podnajmu lokali? Samocki podpowiedz.
~czytelnik2022-09-21 20:37:14 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Jak wy chcecie teraz remontować ten dom? Szybciej się rozpadnie i PINB wysiedli ludzi niż właściciele tego domu się odezwą. Obojętność ekstremalna wada mentalności Polaków.
~Irena2021-09-10 11:33:24 z adresu IP: (83.26.xxx.xxx)
Co to znaczy, żeby ludziom te balkoniki pozabierac! Nieludzkie! Co to za człowiek siedzi za tą decyzją? Jemu dom rozebrać, ten na pewno ma wypasiony!
~xxx32021-02-25 22:27:35 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Panie Samocki, kiedy zamknie pan nielegalnie użytkowane lokale i mieszkania/ Odpowida pan karnie za zaistniałasytuację.
~xxx32021-02-02 23:24:44 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
WSA w Warszawie 25 listopada 2020r oddalił skargę na GINB w Warszawie w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji.
~xxx32021-01-20 16:03:33 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Czy ćwoki z PINB cos w tej sprawie robi?
~Demiurg2020-12-06 14:49:09 z adresu IP: (109.197.xxx.xxx)
Czekam na decyzje, WŁASCIWE DO RANGI PROBLEMU, aby w puszczy rozebrali "zameczek" O ile w Polsce jest praworządność !
~xxx32020-12-08 20:56:45 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
W Polsce nigdy nie było praworządności. Decyzja zapadła bo orzekł Strassbourg. Myśli pan, że taki dupek Samocki wydałby sam kiedykolwiek nakaz rozbiórki. Jemu takie inwestycje nie przeszkadzają. Jego etat to sposób na życie bo się do niczego innego nie nadaje. Samocki - darmozjad.
~Tadeusz2020-11-18 18:01:11 z adresu IP: (188.121.xxx.xxx)
Jak to się stało oto jest pytanie na które wiedzą wszyscy tylko nie ABW iProkuratura
~xxx32020-11-20 12:34:56 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Prokuratura i ABW wie wszystko. Swoich z PO się nie rusza. Razem kradliśmy razem sądzić będziemy. zadał pan sobie pytanie w jak sposób Akme Wisniewski z pominięciem stron przez panią Nespiak wybudował na terenie nieodebranym we wnętrzu blokowym budynek. Zawsze w Polsce było my i wy. Im nikt nie będzie mówił jak się buduje. Chcą i mają.
~xxx32020-11-18 13:35:56 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
DWINB utrzymał w mocy nakaz rozbiórki. Decyzja jest ostateczna.
~Chamiska2020-10-08 02:21:25 z adresu IP: (89.151.xxx.xxx)
Się Chamiska z urzedów i spółdzielni kłócą! A komu przeszkadza rampa i balkony które już są 20 lat. Komu się nagle przypomniało. Po 1. Jeśli jest coś na rzeczy to gratuluje błyskawicznego działania - 20 lat lub więcej. Po 2. Jak teraz będą korzystali z lokali użytkowch właściciele bez rampy-podwyższenia chodnika. Po co ktoś wgóle ludziom d... zawraca takim czymś po 20 latach. Wy urzędasy naprawdę nie macie się czym zająć !!!
~Xxx32020-11-27 15:55:57 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
A od kiedy nieodebrany lokal nazywa się lokalem użytkowym. Rysio budował według swojego widzimisie. Rysio przekazał do użytkowania. To nie znaczy, ze to coś jest lokalem użytkowym i musi mieć wejścia.
~Malina2020-11-18 18:03:21 z adresu IP: (188.121.xxx.xxx)
Prawo musi być prawem jezelni nie to jest bezprawiem
~xx22020-10-14 08:39:11 z adresu IP: (80.253.xxx.xxx)
lamanie prawa powinno zostac przykladnei ukarane. inaczej bedzuie to precedens ze mozna robic co sie chce. Zycze powodzenia mieszkancom majacym bezwartosciowe akty wlasnosci.
~czytelnik2020-09-11 23:29:23 z adresu IP: (95.40.xxx.xxx)
A Pani Teresa... zamilkła. Dlaczego?
~czytelnik2020-09-13 23:42:59 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Dowiedzmy się zatem co Pan Ryszard ma do powiedzenia. Kiedy złoży Pani zawiadomienie do prokuratury?
~Teresa2020-09-12 12:07:36 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Czytelniku jak myślisz, dlaczego prokuratura nigdy nie przesłuchała Ryszarda Dymarę? Odpowiem bo jak przesłucha to Rysio- Ptysio wysypie wszystkich komu dawał w łapę, aby dokonać tego wyczynu, którego dokonał. Jak chcesz poznać prawdę to pozwij mnie do sądu, a tam poznasz całą prawdę bo przedłożę dokumentację i to w oryginale. I na tym koniec bo jak znam Polaków ( tego gatunku co ty czytelniku) to i tak powiesz, że dobro społeczne to kryć Ich tych lepszych Polaków bo wy czyli ja i inni okradzeni inwestorzy maja być posłuszni. To było słowo na niedzielę. ŻEGNAM OZIĘBLE.
~Teresa2020-09-12 12:01:24 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Prowadzone przez 20 lat postępowanie wspierane przez Bogdana Zdrojewskiego, Rafała Dutkiewicza prokuraturę, geodezję sędzię Andrusnę i sędzię Kremis nasuwaja tylko jedną propozycje: ZAPROSZENIA SZWEDÓW DO NAKRĘCENIA KOLEJNYCH ODCINKÓW GANGU OLSENA. Bo tylko do tego się nadaje się to miasto.
~Teresa2020-09-12 11:56:26 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Zamilkłam ponieważ czytelniku nie jesteś dla mnie partnerem do rozmowy. Polska ( czyli podatnicy ) wypłaciła w 2019 r. odszkodowanie wyrokiem Strasbourga za opieszałość ww postępowania, czyli jednak pan Samocki. Ku info powiem co pan samocki powiedział do dziennikarza w 2015 r ,, nie wydaje żadnej decyzji poniewaz do PINB zlecą się wszyscy dziennikarze. Natomiat pani Leszczyna ( zastepca dyr. PINB) w rozmowie ze mną powiedziała ,, myśli pani, że jak pani się nie podoba pochylnia to my ja rozbierzemy". Czytelniku lekarze Polscy lecza tak samo jak Samocki trzeba im zapłacić aby cię uzdrowili. Na razie mam sie bardzo dobrze, dla ciebie czytelniku jest bolesne, że nie byłam posłuszna przez 20 lat i dopiełam swego. Za bardzo trzymałeś się mamusinej spódnicy zawodowo i prywatnie dlatego nie jestes w stanie mnie zrozumieć. Nie zamierzam i nie zamierzałam nigdy podzielić się swoim majatekiem ze Zdrojewskim i z sędziami którzy go chronią. Polska to sami swoi.
~Czytelnik22020-09-11 21:59:56 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Co do Pana Ryszarda - zgodzę się w zupełności...
~Czytelnik12020-09-11 21:58:36 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Zna Pani dobrze historię tego budynku, ale chyba nie chce albo udaje Pani niewiedze. Do odbioru w potocznym rozumieniu, a tu chodzi o udzielenie pozwolenia na uzytkowanie nigdy nie doszło. Po prostu - nie ma takiego dokumentu w obrocie prawnym. Jaki ma związek Samocki z przywołanymi urzędnikami? Żaden, choćby dlatego, że zaczął poźniej pracować. Wyrok "Strasburga" zobowiązującego do czegokolwiek personalnie Samockiego? Nie ma takiego wyroku. Proponuję aby Pani opisała swoje relacje z urzędnikiem AF, ktory z naruszeniem prawa, chyba w porozumieniu z ktorymś z właścicieli lokalu prowadził wadliwe postępowanie, ktore przeciągnęło problem do dnia dzisiejszego...Generalnie - proponuję - wziąć coś na uspokojenie. Jak zazwyczaj w potrzebnych stanach każe lekarz....
~llll2021-02-25 22:41:12 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Pieprzony urzędniku z PINB, darmozjadzie, przeczytaj sobie jeszcze raz raport NIK o jakości twojej pracy. Do lekarza nie ma co iść gdyż lekarz to taki sam pieprzony polski leń śmierdzący jak ty. Udziela porad i kradnie cudzą kasę nie lecząc.
~Teresa2020-09-13 21:00:18 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
I dodam, że nie mam żadnego wpływu na nakaz rozbiórki, ponieważ tyfusy z PINB nie uznały nikogo za stronę, żałosny człowieku -czytelniku. Przypominam ci bezkarnie kraść to jest Polska, a potem dywagacje co do dobra społecznego. Pisz, pisz wykazuj wszystkim jak to urząd jest niewinny tylko Rysio kradł. Rysio to cienias był preziem bogatej spółdzielni. Wyprzedał majątek i dzielił się nim z elytą polska ( czytaj obecni polscy milionerzy). Nie rozumiem za co mnie nienawidzisz???????
~Teresa2020-09-13 20:52:48 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
PINB był zawsze. nawet tego nie wiesz, a polecasz komuś pójście do lekarza. Swoiste dla polaka ( obrażać i pouczać)
~Teresa2020-09-13 20:50:51 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Skoro jesteś taki zadowolony z działalności tego miasta to życzę powodzenia. Nie muszę już nic pisać bo wszystko słyszałeś to słuchaj dalej i nie pytaj. Skoro pytasz dlaczego nie poszłam do sądu to znaczy, że nie posiadasz wiedzy prawnej.
~Teresa2020-09-11 20:46:55 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Panie Samocki a ja bym się upierała, że jest to z winy wrocławskich urzędników. W gazecie Polityka napisali o wrocławskim PINB ,, Trudno być dziwką i zachować cnotę" czyli publicznie pisze się już o łapówkarstwie. Jak się ktoś do niczego nie nadaje to zatrudnia się w urzędzie.
~czytelnik2020-09-11 22:31:15 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
"Zadam pytania: 1) jak doszło do wybudowania budynku, który powstawał 200 m od PINB?" Z tego co wiem, to pinb-ów w czasie powstania budynku jeszcze nie było... To jak mógł reagować?
~czytelnik2020-09-11 22:29:27 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
"Ciekawe skąd pan zna moje oczekiwania w stosunku do rozbiórki budynku.Myli pan zupełnie pojęcia." Znam, słyszałem.
~czytelnik2020-09-11 22:28:17 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
"Jego czynności zawodowe pozostawiają wiele do życzenia, ale jaki pan taki kram." Pytam które?
~czytelnik2020-09-11 22:27:23 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
"dopiero potem wspierać słownie wrocławskich oszustów i hochsztaplerów mnie obrażając." Pytam których?
~czytelnik2020-09-11 22:23:25 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Wydaje się Pani Tereso, że chce Pani dużo szumu i nakazu rozbiórki z powodu chęci do odszkodowania. Pozew do sądu może Pani zlożyć. Dlaczego Pani tego nie zrobiła?
~czytelnik2020-09-11 22:08:17 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Zna Pani dobrze historię tego budynku, ale chyba nie chce albo udaje Pani niewiedze. Do odbioru w potocznym rozumieniu, a tu chodzi o udzielenie pozwolenia na uzytkowanie nigdy nie doszło. Po prostu - nie ma takiego dokumentu w obrocie prawnym. Jaki ma związek Samocki z przywołanymi urzędnikami? Żaden, choćby dlatego, że zaczął poźniej pracować. Wyrok Strasburga zobowiązującego do czegokolwiek personalnie Samockiego? Nie ma takiego wyroku. Proponuję aby Pani opisała swoje relacje z urzędnikiem AF, ktory z naruszeniem prawa, chyba w porozumieniu z ktorymś z właścicieli lokalu prowadził wadliwe postępowanie, ktore przeciągnęło problem do dnia dzisiejszego...Generalnie - proponuję - wziąć coś na uspokojenie. Jak zazwyczaj w potrzebnych stanach każe lekarz....
~Teresa2020-09-11 21:35:56 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
I bardzo proszę mi nie robić zarzutów o obrażanie kogokolwiek. Moje 20 letnie doświadczenie z wrocławską administracja, pozwala mi powiedzieć, że nawet nie umieją kraść. Najpierw kradną, a potem dorabiają papiery. Proszę się zapoznać z dokumentacja tego budynku i dopiero potem wspierać słownie wrocławskich oszustów i hochsztaplerów mnie obrażając.
~Teresa2020-09-11 21:24:30 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Ach, widać, że posiada pan niewielka wiedzę o polskich organach ścigania. Jakby by były to pan Zdrojewski i pan Adamski i sędzia Andrusyna już dawno ponieśli by odpowiedzialność za tą sprawę, a pan Ryszard Dymara by siedział. Życzę udanych inwestycji w tym bantustanie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
~Teresa2020-09-11 21:19:23 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Ciekawe skąd pan zna moje oczekiwania w stosunku do rozbiórki budynku.Myli pan zupełnie pojęcia. Tragedią Polaków jest przyzwolenie na łamanie prawa i rozumienie tego ( tak jak pan). Zadam pytania: 1) jak doszło do wybudowania budynku, który powstawał 200 m od PINB? Jak doszło do zasiedlenia tego budynku? 3) w jaki sposób dokonano dwukrotnego podziału działki? 4) W jaki sposób sędzia Andrusyna wpisała budynek do księgi wieczystej bez zgody na użytkowanie? 5) jak dokonano odrębnej własności lokali, sędzia okręgowy to klepnął? Polak potrafi. Przypominam panu, że tylko wyrok strasbourga zmusił pana Samockiego do pracy. Jego czynności zawodowe pozostawiają wiele do życzenia, ale jaki pan taki kram. !!!!!!!!!!!!!!!!!
~czytelnik2020-09-11 21:07:45 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Pani Tereso. Pani oczekiwania co do robiórki całego budynku nie maja uzasadnienia. Już nie wspominając o krzywdzie ludzi, którzy tam mieszkają. Trudno byłoby temu panu poelemizować z prymitywną obrazą. Jeśli ma pani potrzebę oskarżania to robi się to przed sądem, może aplikuje do organów ścigania. Obraźliwe teksty prezentowane w komentarzach, to przykro mówiąc - zupełne dno. Winnym wadliwej inwestycji jest tylko i wyłącznie prezes spóldzielni i uczestnicy tego procesu. Samocki wtedy nawet nie pracował w pinb. Proszę zaprezentować nieprawidlowosci wroclawskich urzędników... Jesteśmy ciekawi. Na Samockim psów nie wypada wieszać. Dokonał smutnej ale trafnej i wyważonej decyzji, tym bardziej, że pseudorampa i balkony i tak muszą zniknąć.
~Kml2020-09-09 07:54:00 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Zawiłe procedury, skomplikowane przepisy, niejasne wyjątki, ale jak coś pójdzie pod stołem to i można sprzedać nieodebrany budynek z dobudowaną samowolą. Po to właśnie są te pokręcone przepisy.
~Miesz kanka2020-09-08 15:09:17 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
A to Polska właśnie. A kolejnych władców Wrocławia durny naród wybiera. Takich podobnych do siebie i swojej uczciwości.
~czytelnik2020-09-11 23:27:32 z adresu IP: (95.40.xxx.xxx)
@~Filozof Człowieku, pomyśl zanim napiszesz. Nikt niczego nie odbierał. Spółdzielnia pewnie ręką prezesa odebrała sobie od wykonawcy wadliwy budynek. Pozwolenia na użytkowanie nigdy nie było. Kto odwraca kota ogonem? Kot naturalnie ma ogon z tyłu. I w tym przypadku jest jak ze zwykłym kotem. Głównym winowajcą całego zdarzenia jest Pan Prezes. Bo kto podjął decyzję aby budować niezgodnie z zatwierdzonym projektem? Kto sprzedawał lokale?
~Teresa2020-09-11 20:21:34 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Trzeba zapytać pana Zdrojewskiego i byłego wiceprezydenta Adamskiego ilu metrowe mieszkanko otrzymali w tym budynku i czy na pewno za nie zapłacili. Pytanie jest tylko jedno kto i za ile? średnia wieku zarządu i rady nadzorczej SM ,, Cichy Kącik" to ok 75 lat. To jest żelbeton dorabiający do emerytury.
~Filozof 2020-09-08 19:48:33 z adresu IP: (185.249.xxx.xxx)
Bo to patologiczny kraj. A nadzoru przy odbiorach nie było? Kto to odebrał? Trzeba było nie odbierać. Teraz uważam że ten ktoś winny że odebrał a nie prezes który wiadomo chciał zarobić jak najwięcej. Jak zwykle administracja odwraca. Kota ogonem
~Lockhid?2020-09-08 19:05:00 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Ewidentna wina prezesa SM. Jak mógł sprzedać ludziom takie ryzyko? To spółdzielcy poniosą szkode za głupie działanie inwestora...
~@MKD2020-09-08 15:51:58 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
A kto jest organem nadzoru budowlanego w mieście na prawach powiatu? Krasnal Tonieja?
~MKB2020-09-08 15:24:32 z adresu IP: (89.76.xxx.xxx)
A co ma władza miasta do inwestora i budowy niezgodnej z projektem?