W Legnicy sprzedają mieszkania za kilka tysiecy złotych

Jeszcze kilkanaście lat temu do Administracji Domów Mieszkalnych w Legnicy należało ponad 16,5 tys mieszkań; ponad 95 proc. wybudowanych jeszcze przed II wojną światową. Gmina od dawna nie ma jednak pieniędzy na ich remonty, dlatego postanowiła sprzedać je mieszkańcom za kilka procent wartości. Efekt? Miasto pięknieje, a lokatorzy stali się właścicielami około 10 tysięcy nieruchomości. Kilka dni temu w Legnicy znów ruszyła sprzedaż mieszkań za kilka tysięcy złotych.

Pani Kazimiera Salamon przyznaje, że takiego efektu po remoncie klatki schodowej nawet się nie spodziewała. - Kilka miesięcy temu bardzo brzydko wyglądała klatka - mówi. 

Jednak dziś mieszkańcy kamienicy przy Nowym Świecie 22 mają powody do zadowolenia. Prezes wspólnoty Waldemar Rembecki podkreśla, że zmiany zaczęły się od momentu, gdy większość sąsiadów zdecydowała się wykupić lokale na własność.- My rządzimy mieszkaniem, a nie ADM. Wszyscy czekali na ten moment, by zacząć myśleć o remoncie, jesteśmy zadowoleni i zgrani - przyznaje.

Sprzedaż lokali za 3, 5 lub 10 proc. wartości ma być również sposobem na wymuszenie spłatę lokatorskich długów wobec spółki gospodarującej mieszkaniami komunalnymi. - Chodzi o rekordową w historii miasta kwotę 50 milionów złotych. Połowa naszych najemców ma problemy z płaceniem czynszu. A trzeba dług spłacić, by przystąpić do wykupu - wyjaśnia wiceprezydent Legnicy Jadwiga Zienkiewicz.

Wnętrze kamienicy Nowy Świat 22 w Legnicy - przed remontem (rok 2012) i obecnie.

I tu kolejny fenomen. Okazuje się, że koszty utrzymania mieszkań własnościowych - zwykle przekazywanych w administracje prywatnym firmom - są niższe nawet o połowę. - Płacimy o 100-150 mniej, ale za to pieniądze przekazujemy na fundusz remontowy - mówią mieszkańcy. 

W zasobach miasta pozostało 335 budynków, w których wszystkie mieszkania są komunalne i aż 1034, w których komunalne stanowią mniejszość. Różnicę między jednymi a drugimi można dostrzec gołym okiem - przyznaje Janusz Hawryluk szef ZGM-u - spółki administrującej mieszkaniami miejskimi: - Gmina Legnica nie ma już wpływu na remonty kamienic wspólnotowych, to właściciele decydują o tym, co zostanie zrobione. Kamienice pięknieją, ale niekoniecznie te komunalne.

Od kilku dni w legnickim ratuszu znów można składać wnioski o wykup mieszkań. komunalnych. Chętnych na własne M nie brakuje.