Wałbrzych: Lokatorzy zalegają za czynsz 112 mln złotych
fot. Michał Wyszowski (Radio Wrocław)
Nie płacą od lat, albo nocą przejmują pustostany. Jedna trzecia lokali należących do gminy jest zajęta nielegalnie. To ponad cztery i pół tysiąca mieszkań, głównie w starszych dzielnicach miasta. Ludzie mieszkają tak latami, gmina w walce z tym procederem jest praktycznie bez szans. Zadłużenie czynszowe mieszkańców rośnie lawinowo. W tym roku przekroczyło 110 milionów złotych!
Posłuchajcie materiału:
- Miasto w walce z tym procederem jest praktycznie bezsilne. Przeszkodą są pieniądze – mówi Jolanta Pabisz z biura lokalowego:
Dług rośnie, gmina windykuje. - Nie płacimy bo nie mamy z czego lub nie mamy za co - mieszkańcy mówią wprost:
Jolanta Pabisz: - Bierzemy pod uwagę to, że ludzie mogą nie mieć pieniędzy na czynsz. Dlatego można te opłaty zamienić na świadczenie rzeczowe, chociażby w ramach programu odpracuj swój dług. Jeżeli chodzi o miniony rok to podpisaliśmy prawie 600 porozumień o rozłożenie długu na raty. Daję to kwotę ponad dwóch i pół miliona złotych. Zostało podpisano ponad 150 umów w ramach programu odpracuj swój dług. Ludzie w ubiegłym roku odpracowali w ten sposób około 780 tysięcy złotych zaległości. W ubiegłym roku umorzyliśmy także około miliona złotych należności czynszowych.
|
Mieszkaniowe liczby Wałbrzycha: |
|
Statystyki nie kłamią. Dane z większości spółdzielni, wspólnot i zarządów budynków komunalnych wskazują na zaledwie 30-40-procentowy odsetek dłużników, którzy nie są w stanie opłacać czynszu ze względu na biedę. Pozostałe 2/3 zadłużonych lokatorów zalega z płatnościami, bo woli wydać pieniądze na wycieczkę zagraniczną lub np. nowy telewizor. Regułą jest, że w okresie letnim średnie zaległości lokatorów wzrastają, bo pierwszeństwo daje się potrzebom urlopowym.
We Wrocławiu z opłatami za czynsz zalega kilkanaście tysięcy rodzin. Ich zadłużenie przekracza 100 milionów złotych. Od ponad roku w mieście działa program "Praca za długi"; cieszy się sporym zainteresowaniem. Przez pierwsze trzy miesiące swój udział w nim zgłosiło ponad 200 osób. Odpracowały zadłużenie w wysokości 35 tysięcy złotych. Wrocław miał już wcześniej program dla dłużników - nie cieszył się jednak powodzeniem. Przewidywał on anulowanie 70 procent zadłużenia po spłaceniu 30. Skorzystało z niego tylko 170 rodzin.
Program dla dłużników ma kilka polskich miast. W Łodzi warunkiem udziału w "odpracowaniu długu" jest wysokość zadłużenia. Nie może on przekraczać 10 tysięcy złotych. Długi Łodzian wynoszą 241 milionów złotych. Zadłużonych jest 21 tysięcy najemców i użytkowników lokali mieszkalnych. W Gdańsku, gdzie także można odpracować długi, przeterminowane zobowiązania wynoszą ponad 100 milionów złotych. Dłużnicy "odpracowali" tam już ponad 6 milionów złotych.
Długi można odpracować także w Legnicy. Zadłużenie mieszkań komunalnych wynosi tam 43 miliony złotych. Na 6 tysięcy lokali około 2 tysięcy ma zaległości czynszowe przekraczające okres 3 miesięcy. Leszek Mordarski
Komentarze (18)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~lokatorka2016-09-18 12:32:26 z adresu IP: (83.220.xxx.xxx)
Odpowiedz
Ha a ten siwy karakan z MZB Sobiecin to pajac jakich malo ! ten to w ogóle nie powinien byc przyjety do pracy,na niczym sie nie zna . Toaleta sie zepsuła a on mi kazal wode wyłaczyc kpina poprostu . Nic nie mozna zalatwic u nich a czynsze chca zeby ludzie placili za takie rudery czlowiek wszystko na wlasny koszt robi a oni nawet z czynszu zejsc nie chca.Paranoja i żenada
zgłoś do moderacji
~pracownik mzbm2015-05-31 16:06:21 z adresu IP: (92.209.xxx.xxx)
ha lokatorzy nie płacą i nikt im nie pomoże tego rozwiązać ale największym problemem jest MZBM,ludzie to jest spółka która dawno powinna być zlikwidowana,nic nie robią a jak już to z wielką łaską,spójrzcie na ADM Sobięcin-po co to istnieje jak siedzą tam same nieudaczniki,ujawnijcie swoje dochody i wtedy mieszkańcy się dowiedzą dlaczego ujawniacie zadłużenie,bo się boicie o swoje dupy,komunikacja miejska była w lepszej sytuacji a zlikwidowano i bez względu na to jak zarząd MZBM wchodzi w d.. w ratuszu powinno się to przegonić
~o_Onufry2015-02-22 18:10:00 z adresu IP: (78.10.xxx.xxx)
To są ci którzy w ramach Solidarności walczyli z komuną aby wprowadzić kapitalizm. Krzyczeli precz z PRL-em. Zachciało im się gospodarki rynkowej. Mają zatem co chcieli.
~ryhor2015-02-24 15:00:19 z adresu IP: (83.27.xxx.xxx)
ale Pan pitolisz
~miki2015-02-17 08:08:23 z adresu IP: (193.46.xxx.xxx)
Głównym problem niepłaconego czynszu to bieda, brak pracy lub praca z nędznie płatna. To zamykanie zakładów, niszczenie wszelkimi sposobami prywatnych przedsiębiorców, PODATKI, brak tworzenia nowych miejsc pracy, g.niana pensja oraz umowy śmieciowe i system pracy np. etaty...tak jak jest to wybór wyborców. Nie marudzić, tak głosuje ( nasze) społeczeństwo. Jak głosuje- tak ma!
~trulik2015-02-22 13:20:45 z adresu IP: (83.5.xxx.xxx)
Jak wynika z badań na które powołuje się autor artykułu, to bieda jest przyczyną w 30-40% a w pozostałych przypadkach 60-70% najemcy nie płacą, chociaż mają pieniądze. Usprawiedliwianie się sytuacją ogólną, podatkami oraz faktem, że są istnieją jakieś umowy śmieciowe albo etaty nic tu nie ma do rzeczy. Niektórzy z nas są po prostu uczciwi inaczej..
~on262015-02-12 23:12:50 z adresu IP: (84.10.xxx.xxx)
Paranoja jak miasto robi problemy ludzia z mieszkaniami to trzeba zajmowac samemu bo gdy chcesz byc uczcwy w tym kraju to zaraz jestes kopany i urzednicy robią wszystko zeby ci utrudnic zycie!.. a pozatym gdy zajmujesz pustostan to placi podwujny czynsz to o jakim zadluzeniu tu mowi gmina .!!! Ten kraj zmusza ludzi do bandyctwa , zlodziejstwa i kombinowania !!!! 1300 zl netto na reke i zyj caly miesiac RZENADA .PORAŻKA
~Kamila2015-02-12 20:09:53 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Prezydent Szełemej kara biedne rodziny, które nie są w stanie wynająć bądź wykupić sobie mieszkania. Są tacy co nie mają zadłużeń, proszę o nich nie zapominać. Proszę mi pokazać, gdzie w zachodniej Unii Europejskiej, do której Polska szlachta nieustannie dąży, rodziny żyją w jednym pokoju, bez łazienki, wc, centralnego ogrzewania w starej kamienicy?
Niżej zaprezentuję na przykładzie pewnej wałbrzyskiej rodziny koszty utrzymania mieszkania. Może któryś dziennikarz się zainteresuje biedą wśród najuboższych, którzy muszą pracować w markecie na 3/4 etapie oraz wykarmić rodzinę.
2011 (zmiana opłat od dnia 1 stycznia 2011)
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 41.05 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 75.18 zł. brutto
Czynsz - 133.77 zł. brutto
Ogółem do zapłaty 315.04 zł. brutto
W tym czasie wprowadzono większe stawki podatku VAT o 1%.
Dostawa wody, odprowadzenia ścieków, wywóz nieczystości z 7% na 8%
Centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gaz, energia elektryczna z 22% na 23%
2011 (zmiana opłat od dnia 1 grudnia 2011)
Ulga c.o. - 15%
Ulga łazienka - 15%
Ulga w.c. - 15%
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 41.05 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 75.18 zł. brutto
Czynsz - 137.27 zł. brutto
6.31 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 3.47 zł za 1m2
Ogółem do zapłaty 318.60 zł. brutto
2012 (zmiana opłat od dnia 1 czerwca 2012)
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 49.70 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 89.32 zł. brutto
Czynsz - 137.27 zł. brutto
Ogółem do zapłaty 341.39 zł. brutto
2013 (zmiana opłat od dnia 1 kwietnia 2013)
Ulga c.o. - 11%
Ulga łazienka - 12%
Ulga w.c. - 15%
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 49.70 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 89.32 zł. brutto
Czynsz - 161.40 zł. brutto
6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.08 zł za 1m2
Ogółem do zapłaty 365.52 zł. brutto
2013 (zmiana opłat od dnia 1 lipca 2013)
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 72.66 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 112 zł. brutto
Czynsz - 161.40 zł. brutto
Ogółem do zapłaty 406.06 zł. brutto
Nowa stawka za wywóz posegregowanych śmieci 12 zł/osobę
2014 (zmiana opłat od dnia maja 2014)
Ulga c.o. - 9%
Ulga łazienka - 9%
Ulga w.c. - 10%
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 72.66 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 112 zł. brutto
Czynsz - 187.51 zł. brutto
6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.74 zł za 1m2
Ogółem do zapłaty 432.17 zł. brutto
2014 (zmiana opłat od dnia 5 grudnia 2014)
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 76.72 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 121.24 zł. brutto
Czynsz - 187.51 zł. brutto
6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.74 zł za 1m2
Ogółem do zapłaty 445.47 zł. brutto
2015 (zmiana opłat od dnia 1 czerwca 2015)
Ulga c.o. - 5%
Ulga łazienka - 7%
Ulga w.c. - 7%
Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto
Zaliczka za wodę - 76.72 zł. brutto
Zaliczka za odbiór ścieków - 121.24 zł. brutto
Czynsz - 210.85 zł. brutto
6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 5.33 zł za 1m2
Ogółem do zapłaty 468.81 zł. brutto
~Stefek2015-02-24 14:54:29 z adresu IP: (83.27.xxx.xxx)
468,81 zł brutto, za miesiąc mieszkania to bariera nie do pokonania ? - sorki ale pole namiotowe w sezonie kosztuje więcej.
~Zbigniew Michurski2015-02-12 08:47:07 z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Za ten skandaliczny stan rzeczy po połowie odpowiada gmina i MZB. Gmina, bo dobiera sobie mało profesjonalne osoby w ratuszu i toleruje złą pracę ludzi w MZB. Aby uzdrowić sytuację potrzebne są radykalne działania. Oto one: 1- Gmina sprzedaje swoje udziały w MZB oraz jego nieruchomości, a uzyskane środki przeznacza na remonty mieszkań. 2- Powołuje zakład budżetowy do zarządzania tylko majątkiem gminy. 3- Wprowadza zróżnicowaną stawkę czynszu w zależności od stanu technicznego lokalu. 4- Wprowadza obowiązek wpłaty kaucji przy wynajmie lokali. 5- Sprzedaż lokali znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych. 6- Zakup kontenerów mieszkalnych dla eksmitowanych lokatorów. Czy obecnemu prezydentowi Szełemejowy wystarczy odwagi, aby dokonać tych zmian?
~Podmostowski Jan2015-02-12 06:57:24 z adresu IP: (217.99.xxx.xxx)
Władze miasta wzorem Wrocławia powinny im na ich koszt wybudować tam operę,filharmonię i teatr wielki,będą chociaż mieli kulturę.Bo we Wrocławiu te dobra są ważniejsze niż normalne mieszkania,przedszkola,żłobki dla społeczeństwa.
~miraż2015-02-22 21:27:10 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Już wybudowały Starą Kopalnię - dziurę budżetową bez dna. Teatr i Filharmonia, też są. Po pracy w "obozach pracy" lub w biedaszybach, ludzie łakną kultury. Nie łakną? Ależ skąd. Przecież władza wie lepiej co jest potrzebne niewolnikom.
~Perejro2015-02-12 06:50:24 z adresu IP: (217.99.xxx.xxx)
Brazylijskie Fawele lepiej wyglądają i są w lepszym technicznym stanie,(żadna ironia!)
~walbrzyszanin2015-02-11 23:19:46 z adresu IP: (159.205.xxx.xxx)
To chyba błędne koło. Rada Miasta wprowadza podwyżki czynszu, zmniejsza zniżki za brak WC itd. a zaległości rosną. Może należy zacząć od zarządcy tj. MZB po co tak rozbudowana administracja - Skoro zarzadzanie ogranicza się jedynie do odczytywania liczników wody. Uważam, że wysokość stawki czynszu powinna być zależna od warunków tzn. powinno być kilka stref, grup do których są kwalifikowane mieszkania w zależności od standardu. Jednak tego nie jest w stanie wykonać obecny zarządca MZB bowiem ich sposób zarządzania nie został zmieniony od zmiany ustroju w Polsce. Konieczne reformy w MZB!!!
~brak słów 2015-02-11 16:38:50 z adresu IP: (46.113.xxx.xxx)
To prawda a pozniej te rudery daja do remontu i normalne rodziny musza wpieprzac pelno kasy a jakie procedury wykaz nawet robia co rzeba zrobic najlepiej to jeszcze niech zrobia ci wykaz co gdzie i jakie maja meble stac.Paranoja w tym pomylonym kraju dla mnie to powinno byc tak dostaje sie klucze i koniec powinna byc dana UMOWA a ty sobie robisz co chcesz i jak chcesz wiadomo jak sie chce jakies dodatkowe pomieszczenie np lazienka czy ogrzewanie no to projekt jest to wiadome.A nie zalatwiania biegania i wszedzie tylko kase ciagna a pozniej to juz nawet nie mowie...a sie nie dostosuj do ich wykazu robot to ci mieszkanie zabiora.DEBILSTWO
~eloooo2015-02-11 16:29:55 z adresu IP: (46.113.xxx.xxx)
Juz nie narzekajcie tyle w koncu widac postepy na drogach tylko przydaloby sie wyremontowac klatki schodowe i budynki a czynsze powinny byc nizsze bo co to za sprawiedliwosc taki jeden nie placi czynszu i po jakims czasie dostaje social piekny wyremontowany niski czynsz a mieszkal w ruderze stare okna itp znam kilka takich rodzin a ty plac i sie mecz dlatego ludzie nie placa po jakims czasie pojda na socjal luksusy niski czynsz kazdy by tak chcial.
~szkoda słów2015-02-11 13:21:04 z adresu IP: (84.10.xxx.xxx)
miasta nie stać na podstawowe rzeczy ale stawia starą kopalnię (do której zawsze będzie musiało dopłacać) i aqua zdrój. PORAŻKA. zamiast tej starej kopalni wolałbym więcej wyremontowanych dróg i budynków
~ZygZak2015-02-11 09:25:01 z adresu IP: (213.195.xxx.xxx)
To jakaś paranoja. Ja bym tej Pabisz dał mieszkanie w tym budynku ( na zdjęciu ) na zawsze i bez jakichkolwiek opłat. Niech sobie kobiecina pomieszka i pożyje na koszt gminy. Zresztą i tak żyje za free na jej koszt. Na spracowaną i zapracowaną to ona nie wygląda. Pewnie jest urodzonym samorządowcem. Rzuca tu liczbami jak z ckm-u. Odpracować swój dług. A co i za co włożyć do gara? Nie mówię tu o patologi bo ta wszędzie istnieje ale o ludziach którzy co m-c chodzą do Urzędu Pracy i się rejestrują żeby nie umrzeć na ulicy ( ubezpieczenie ). To państwo nie istnieje, jak powiedział pewien klasyk ( już ).
Zobacz także
