Jelenia Góra walczy z pasożytnictwem cieplnym. Będą kary za brak ogrzewania?
Jakub Thauer, PL |
Utworzono: 2024-12-13 10:18 | Zmodyfikowano: 2024-12-13 10:26
Pasożytnictwo cieplne to coraz częstsze zjawisko, pojawiające się w okresie grzewczym. Fot: archiwum Radia Wrocław
Pasożytnictwo cieplne to coraz częstsze zjawisko, pojawiające się w okresie grzewczym. Niektórzy lokatorzy w blokach celowo wyłączają ogrzewanie lub utrzymują minimalną temperaturę w swoich mieszkaniach, korzystając z ciepła przenikającego z sąsiednich lokali. Spółdzielnie mieszkaniowe w całym kraju szukają sposobów na wyeliminowanie tych, którzy zakręcają w zimie kaloryfery, żeby zaoszczędzić kosztem innych.
Polecamy: Wrocławskie lotnisko zyska ważne połączenie. Będzie sześć lotów tygodniowo!
Nieuczciwe oszczędzanie na ogrzewaniu najczęściej odbija się na sąsiadach - mówią mieszkańcy Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej:
- Od dachami zimno, z boku mi zimno, pode mną sąsiadka nie grzeje. Muszę ja za wszystkich grzać. U mnie nie jest za ciepło w mieszkaniu, chociaż mam odkręcony kaloryfer, ale nie wam dlaczego, może i sąsiedzi nie grzeją jak należy i przez to jest chłodniej. Fakt, że nie grzeją sąsiedzi i mieszkanie piętro niżej jest nie użytkowane i to też swoje robi.
- Dwa lata temu Jeleniogórska Spółdzielni Mieszkaniowa znalazła sposób na tych, którzy chcą kosztem innych zaoszczędzić - mówi Kierownik Działu Technicznego Przemysław Nadybski. - Jeżeli mieszkanie nie jest ogrzewane, zostaje wyliczone minimalne zużycie i za takie minimum każdy lokator, który nie ogrzewa swojego mieszkania musi zapłacić. Dla takiego mieszkania średniego - 58m, potrafi to być koło 200zł.
Z wyliczeń Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynika, że prawie połowa mieszkańców próbuje oszczędzać na ogrzewaniu i jest obciążana minimalnym zużyciem.
Posłuchaj całego materiału reportera Radia Wrocław Jakuba Thauera:
00:00
00:00
Komentarze (22)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Blok2024-12-15 12:25:53 z adresu IP: (178.43.xxx.xxx)
Odpowiedz
Tak wszyscy powinni płacić jeżeli zdecydowali się mieszkać w blokowisku z miejskim ogrzewaniem a jak ktoś chce dogrzewać się elektrycznie to pomylił miejsce zamieszkania - tu proponuje własny dom gdzie można robić co się chce a nie żerować na innych uczciwych mieszkańcach.
zgłoś do moderacji
~Zabobrzanka2024-12-15 12:20:30 z adresu IP: (178.43.xxx.xxx)
Wszyscy powinni płacić ryczałtem tak jak to jest we wspólnotach i tak było dawniej przed powiernikami i wtedy jest sprawiedliwie mieszkania byłyby dogrzanie suche i nie zagrzybione a jak komuś za ciepło to mógłby sobie zakręcić ogrzewanie.Dawniej tak działało ogrzewanie miejskie i nikt nikogo nie posądzał o kradzież i wykorzystywanie sąsiadów.
~Lutkolba Emil 2024-12-15 09:51:37 z adresu IP: (178.36.xxx.xxx)
Jebac się dziady
~Gutek2024-12-15 08:50:28 z adresu IP: (77.252.xxx.xxx)
Proponuję ludziom oszukanym przez współdzielnie założyć sprawę w sądzie i odzyskać pieniądze, bo płacanie za coś czego się nie używa jest karygodne. Mam prawo całkowicie zrezygnować z ogrzewania Miejskiego. Mogę wypowiedzieć umowę i zrezygnować z grzejników w mieszkaniu na rzecz ogrzewania elektrycznego. To ja będę wybierać, czym i jak sobie ogrzewa mieszkanie, a nie spółdzielnia będzie mi dyktować, że mam płacić tylko za fakt, że przez moje mieszkanie przebiega rura.
~Hrot2024-12-15 08:46:16 z adresu IP: (77.252.xxx.xxx)
I to jest oszustwo, bo ktoś może sobie dogrzewać grzejnikami elektrycznymi, nie korzystając z ogrzewania z ciepłowni. Nie lubi wysokich temperatur, więc wystarcza mu 17 stopni w mieszkaniu. Dlaczego ma być zmuszany do odkręcania grzejników? Ogrzewanie miejski jest cholernie drogie. Taniej wychodzi do grzewać się elektrycznie.
~Jedenznich 2024-12-14 23:25:18 z adresu IP: (185.25.xxx.xxx)
Ciekawe czy o te karne ukradzione 200 zł jest pomniejszany rachunek za c.o. tym co mieszkają ściana w ścianę z tymi co im ciepło?
~Jeden z nich 2024-12-14 23:22:40 z adresu IP: (185.25.xxx.xxx)
Ciekawe czy te karne, ukradzione 200 zł tym co nie grzeją idzie na zapomogi dla tych co mieszkają ściana w ścianę z tymi co im ciepło
~Zniesmaczony2024-12-14 22:01:19 z adresu IP: (91.235.xxx.xxx)
To jest bezsens i paranoja.
Jak trzeba mieć nierówno pod sufitem żeby karać ludzi za oszczędzanie na cieple?
No i co z tego, że sąsiad nie ogrzewa? A co ma powiedzieć osoba na rogu budynku przy dachu?
Ma zaskarżyć przechodniów na ulicy??
Ludziom już widzę odwala chyba od dobrobytu że zaczynają się buraczyć o takie rzeczy.
~Jeleniogorzanin2024-12-14 19:57:09 z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Mieszkam we Wspólnocie w bloku ocieplonym po remoncie. Grzeję tylko w jednym pokoju, mam dwa plus kuchnia. Zim i mrozów jak dawniej już nie ma. Nie mam nad sobą prezesa Spółdzielni. Spółdzielnie to pozostałość po PRL wciąż żywa. Kto i kiedy to zmieni? Już tyle lat po transformacji...
~ To ja2024-12-14 19:04:07 z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Mieszkam na.dziewiatym pietrze sciana szczytowa kaloryfer prawie zimny.8pietro i10 pietro kaloryfery zimne to kto mnie ogrzewa od wielu lat to ja kradne cieplo.? Mieszkanka.
~Zaorys 2024-12-14 17:44:40 z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Dziwne to wszystko. Ostatnio pojawiła się wypowiedź..., że jak rachunki wysokie to trzeba ocieplić.... Jak nie chcecie grzać sąsiadów.. to nie grzejcie! - a nie rzucajcie winę na innych. Podobno mieszkanie w chłodzie, jest zdrowsze.
~Kamila2024-12-14 14:33:15 z adresu IP: (188.33.xxx.xxx)
Dlaczego ja mam na siłę grzać w mieszkaniu skoro jest mi ciepło i nie ma teraz takich mroźnych zim jak były przed laty . Uważam że jest to wbrew prawu i spółdzielnia szuka pieniędzy . A co z tymi mieszkaniami co są nie zamieszkałe? Tak jak jest w moim przypadku podemna nikt nie mieszka ,z boku też mieszkanie stoi puste i co ja kradnę ciepło sąsiadom? Ktoś na tym chyba nieźle zarabia
~Kamil2024-12-14 13:33:57 z adresu IP: (37.30.xxx.xxx)
Spółdzielnia nieszkaniowa to nic nie robia kawę piją jedzą ciasta z piekarni kol spółdzielni na rozyckiego A i podwyszaja za czynsz w ciągu roku 4 razy i sy mabijaja kabzla sobie A piwnice brune i woda z centrak ego polała się A patalachy nie umiał naprawic
~Michal2024-12-14 13:26:27 z adresu IP: (37.30.xxx.xxx)
A spółdzielnia mieszkaniowa to tylko podwysza za czynsz a nie robi nic w na rozyckiego 27 stoi auto już niestacjonarne czasu i nierobia z tym nic . A po biurach siedzią i jedzą ciasta i piją kawę
~Edi2024-12-13 18:00:05 z adresu IP: (89.75.xxx.xxx)
Podział kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych został uregulowany w ustawie - Prawo energetyczne i przepisach wykonawczych: "...Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie wynikające z położenia lokalu w bryle budynku, przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalenie kosztów zakupu ciepła w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie...".
Zasadniczo do wyboru są trzy metody rozliczania kosztów ciepła: 1/ wskazania ciepłomierzy, 2/ wskazania podzielników kosztów ogrzewania, 3/ kubatura lub powierzchnia lokali
- wyłącznie w przypadkach opisanych w ustawie.
~tutejszy 2024-12-13 20:33:38 z adresu IP: (79.191.xxx.xxx)
Problem w tym że praktycznie niewielu zarządców uwzględnia współczynnik wyrównawczy na ogrzewanie ze względu na położenie lokalu w bryle budynku bo brak przepisów wykonawczych nakazujących to zarządcy w efekcie zamieszkujący mieszkania skrajne szczytowe płacą za tych pośrodku którzy jeszcze często wyłączają grzejniki
~Ot, tak po polsku.2024-12-13 17:19:19 z adresu IP: (2a00:f41:7068:2257:a024:x:x:x)
To oficjalnie, a nie oficjalnie to szukanie kasy i grzanie bez potrzeby i wywalanie ciepła oknem.
~Edi2024-12-13 18:14:18 z adresu IP: (89.75.xxx.xxx)
Nie na tym polega istota problemu. Przedsiębiorstwo ciepłownicze dostarczające ciepło do budynku wielolokalowego co miesiąc wystawie wspólnocie lub spółdzielni albo innemu podmiotowi dwie faktury w oparciu o wskazania ciepłomierza głównego. Faktury trzeba opłacić i jakoś podzielić koszty na poszczególne lokale w tym budynku. Pierwszym działaniem zarządzającego tym budynkiem powinno być mądre opomiarowanie instalacji c.o. Warto również wspomnieć, że część ciepła dostarczonego do węzła cieplnego w budynku wykorzystywana jest do podgrzewania wody w trybie ciągłym, gdyż w punkach czerpalnych temperatura ciepłej wody przez cała dobę ma mieć około 55 stopni C. Należy także pamiętać, że przedsiębiorstwo energetyczne na fakturach uwzględnia także opłatę za tzw. moc cieplną zamówioną.
~Jan2024-12-13 15:48:56 z adresu IP: (2a00:f41:70e5:a6:0:x:x:x)
System ktory karze ludzi za racjonalne zachowania jest glupi. Srednie zuzycie ciepla powinno byc dzielone na wszystkich lokatorow, a dodatkowa oplata powinna byc dla tych ktorzy zuzywaja cieplo nadmiarowo ( to można zrobic tak, żeby prog nadmiaru uwzglednial róznice wynikajace z wielkosci rodziny, pietro czy ekspozycje mieszkania na strony swiata).
~Edi2024-12-13 18:24:49 z adresu IP: (89.75.xxx.xxx)
W tym zakresie nic nie trzeba kombinować tylko należy dopilnować, żeby dla każdego lokalu uwzględnione zostały współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie wynikające z położenia lokalu w bryle budynku. Ilość osób faktycznie korzystających z lokalu ("wielkość rodziny") nie ma żadnego znaczenia przy podziale kosztów ciepła.
~xx22024-12-13 12:16:33 z adresu IP: (80.253.xxx.xxx)
A co jesli mieszkanie jest niezamieszkane? Po prostu stoi puste. To nie jest zabronione. Jestem ciekaw czy to legalne zeby naliczac oplaty. Mysle ze prawnicy zarobia.
~Edi2024-12-13 18:06:02 z adresu IP: (89.75.xxx.xxx)
Obowiązek ogrzewania "pustostanu" wynika wprost z przepisów prawa. Właściciel lub posiadacz takiego lokalu ma bowiem obowiązek utrzymywania temperatury w tym lokalu nie niższej niż 16 stopni C. Przy tym należy pamiętać, że całkowite koszty ciepła składają się niejako z dwóch część: koszty stałe i koszty zużycia. W takim "pustostanie" ktoś może trochę zaoszczędzić na kosztach zużycia, a kosztów stałych nie ominie.
Zobacz także
![Miasto i Kultura, OP ENHEIM, Jagoda Malanin i Polska gościnność [PODCASTY I WIDEO]](http://www.radiowroclaw.pl/nlayout/layout/noPhoto.png)
