Szukasz mieszkania? Przeanalizowaliśmy rynek mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu

Rynek mieszkań we Wrocławiu – jaka lokalizacja będzie najlepsza?

Zacznijmy od niezwykle istotnego pytania, jakim jest wybór lokalizacji mieszkania we Wrocławiu. Przede wszystkim warto pamiętać, że stolica Dolnego Śląska to miejsce przyjazne właściwie wszystkim zainteresowanym, niezależnie od wieku czy sytuacji życiowej. Każda dzielnica ma do zaoferowania naprawdę atrakcyjne nieruchomości, w których zakochamy się od pierwszego wejrzenia.

Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu dostępne są praktycznie w każdym miejscu, jednak pod uwagę warto wziąć takie kwestie jak bliskość miejsca pracy lub uczelni, odpowiednia infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie (do której należą np. ulubione sklepy spożywcze czy wygodny węzeł komunikacji miejskiej, ułatwiający życie niezmotoryzowanym) oraz spokój.

Ostatni czynnik wydaje się najmniej istotny dla osób młodych, które szukają gwaru, towarzystwa i stawiają przede wszystkim na to, co do zaoferowania ma imprezowa i kulturalna strona miasta, zwłaszcza w godzinach wieczornych. Dla nich okolice Starego Miasta będą zdecydowanie najlepszym wyborem.

Jeśli jednak naszym priorytetem jest spokój, warto sprawdzić dostępne mieszkania w Krzykach lub Fabrycznej. To miejsca znane z rozległych zielonych terenów i doskonałej dostępności żłobków i przedszkoli, które jednak cechują się świetnym skomunikowaniem ze ścisłym centrum. Rejony te będą więc idealnym miejscem dla rodzin z małymi dziećmi.

Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu?

Na jaki koszt musimy się przygotować, myśląc o zakupie mieszkania we Wrocławiu? Rynek nieruchomości w największych Polskich miastach rządzi się swoimi prawami, choć eksperci jednogłośnie stwierdzają, że to jeszcze nie czas na zniżki cenowe. Konkluzja? Warto kupić lokum teraz, gdy cena nie jest jeszcze zaporowa.

A zatem jaki jest uśredniony koszt metra kwadratowego mieszkania we Wrocławiu? Cena waha się w okolicach 11,500 złotych za metr kwadratowy. To oczywiście szacunkowy koszt ‒ z pomocą ekspertów i doradców rynku mieszkaniowego z łatwością znajdziemy znacznie tańsze mieszkania w doskonałym stanie. Może zdarzyć się jednak tak, że pierwsze, najbardziej promowane, sponsorowane oferty dalece przewyższą pod kątem kosztów nasze uśrednione szacunki.

Równie realny jest także scenariusz znalezienia mieszkania z dużo niższą ceną za metr kwadratowy, przy czym koniecznością będzie przeprowadzenie mniejszego lub większego remontu. Tutaj jak zwykle wszystko zależy od naszych preferencji i gotowości poświęcenia swojej energii i swojego czasu.

Na co jeszcze warto zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania we Wrocławiu?

Lokalizacja i cena to oczywiście dwie kluczowe kwestie, na które zwracamy uwagę przy zakupie mieszkania. Warto jednak pamiętać jeszcze o dodatkowych aspektach, które ułatwią nam wybór najlepszej przestrzeni do życia i zapewnią wygodę na wiele lat. O czym mowa?

Oczywiście o metrażu. Istotna jest nie tylko liczba członków naszego gospodarstwa domowego, ale także preferencje. Im większe mieszkanie, tym większa wygoda, ale także wyższa cena, która może wiązać się z koniecznością wzięcia wyższej sumy kredytu i spłacania go kilka lat dłużej.

Warto przed podjęciem decyzji zakupowej dokładnie przeanalizować rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń i już na tym etapie zaplanować ich wykorzystanie według swoich potrzeb. To pozwoli skonfrontować oczekiwania z rzeczywistością i ułatwi świadome podjęcie decyzji. Naturalnie nie zapominajmy także o udogodnieniach w najbliższym sąsiedztwie: sklep spożywczy, supermarket, siłownia, przystanek autobusowy, szkoła i parking ‒ to wszystko zapewni nam wygodę na co dzień, wyższy standard życia i pozwoli zapuścić korzenie na kolejne co najmniej kilka lub nawet kilkanaście lat.