Wrocław: rekordowe ceny mieszkań i... rekordowa sprzedaż
Ogromny wpływ miał na to program "Bezpieczny Kredyt 2%", który gwarantuje dopłaty do rat kredytu. Młodzi ludzie chcąc się załapać na atrakcyjną ofertę przyspieszyli decyzję o zakupie. -We Wrocławiu jest też coraz mniej działek do zabudowy, więc ich cena rośnie, wskazuje Tomasz Stoga - prezes Polskiego Związku Deweloperów we Wrocławiu i szef Profit Development.
-My strasznie agresywnie poszukujemy gruntów, tych gruntów nie ma. Jeśli przychodzi do mnie pośrednik, ktoś kto ma działkę na Maślicach, to ja się rzucam na tę działkę, biorę w te pędy. Szybko majtam pozwolenie na budowę i wrzucam na produkcję. Tak to wygląda.
We Wrocławiu najlepiej sprzedają się małe mieszkania - do 40 m2 i kawalerki. Ulubioną dzielnicą są Krzyki. -Dramatyczny wzrost cen nie dotyczy jednak tylko Wrocławia, mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl -Jeszcze drożej jest w Warszawie - 16 tys. zł za m2 i wzrost rok do roku o 19%. W Krakowie - 15 tys. i Trójmieście - ponad 13 tys. zł . To pokłosie coraz bardziej dramatycznego spadku dostępności gruntów inwestycyjnych w największych metropoliach.
Wrocław jest jednym z najgęściej zabudowanych miast - najbardziej podskoczyła cena mieszkań w pobliżu centrum. Według Polskiego Związku Deweloperów we Wrocławiu coraz więcej nieruchomości będzie powstawało więc na peryferiach. Na ceny mieszkań wpłynęła też inflacja, a w związku z nią - ceny materiałów budowlanych i stawki wykonawców. Młodzi ludzie mówią, że nawet przy wsparciu rządowym i dopłatach do kredytu wiele pracujących osób nie może sobie pozwolić choćby na małe mieszkanie.
Posłuchaj całego programu:
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.