1200 zł zamiast 300. Opłaty za użytkowanie wieczyste o 300% w górę

Elżbieta Osowicz, DK | Utworzono: 2018-08-23 07:07 | Zmodyfikowano: 2018-08-23 07:24
1200 zł zamiast 300. Opłaty za użytkowanie wieczyste o 300% w górę - fot. Radosław Bugajski
fot. Radosław Bugajski

Mieszkańcy zbudowanego kilka lat temu na miejskim gruncie osiedla Ogrody Hallera we Wrocławiu dostali zawiadomienia o podwyżce. Od nowego roku mają płacić 300 procent więcej niż do tej pory. I tak w niektórych mieszkaniach należność z niecałych 300 złotych rocznie urosła do 1200. Lokatorzy są zaskoczeni kwotami wyliczonymi przez Urząd Miejski, który w uzasadnieniu podwyżki napisał, że wartość działki wzrosła. Jak mówią miasto nie przyczyniło się do zwiększenia atrakcyjności terenu:

- To mieszkańcy starają się żeby było ładniej i żyło się lepiej. Miasto chce brać pieniądze za coś, do czego nawet w najmniejszym stopniu nie przyłożyło ręki - tłumaczy jeden z mieszkańców:

Dodają, że jest oczywiste, że miasto chce podnieść opłaty przed zmianą przepisów:

- Użytkowanie wieczyste przestanie istnieć, więc jest to ze strony urzędników bardzo brutalne zagranie.

POSŁUCHAJ ROZMOWY Z MIESZKAŃCAMI:

Monika Zięba z Urzędu Miejskiego tłumaczy, że wysokość opłaty wynika z operatu szacunkowego.

We Wrocławiu jest około 70 tysięcy użytkowników wieczystych, wyceny gruntów są systematycznie aktualizowane, nie częściej niż raz na 3 lata. Po nowym roku, zgodnie z ustawą podpisaną niedawno przez prezydenta, użytkowanie wieczyste zniknie z polskiego prawa. Jednak lokatorzy będą musieli za przekształcenie zapłacić - więcej na ten temat w Magazynie Reporterów po godzinie 15:00.


Komentarze (30)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Tom2018-12-18 11:16:46 z adresu IP: (188.146.xxx.xxx)
No po prostu urzędasowy majstersztyk. Wypowiadamy panu dotychczasową stawkę 373 zł i oferujemy 1+3% w wysokości 1860 zł. Ale jesteśmy łaskawi niezwykle, więc od razu obniżamy stawkę do 1% i oferujemy jedyne 930 zł. Taka promocja przez trzykrotną podwyżkę. Sprytny myk sklepowy na Black Friday. Obniżamy wcześniej podwyższone.
~Luzer2018-12-18 11:20:50 z adresu IP: (194.99.xxx.xxx)
i tak to nas PIS zrobiło kozła ofiarnego ``płacz Polaku i płać na Pisowskie nasienie.
~ruchanie bez znieczulenia2018-12-17 13:04:56 z adresu IP: (81.15.xxx.xxx)
SSutryk z Cieplym raflkiem tak lubia i to beda stosowac we Wrocławiu!ave
~sposób na wypowiedzenie2018-12-12 20:51:11 z adresu IP: (89.64.xxx.xxx)
krakowscyadwokaci[dot]pl/nieruchomosci-blog-wypowiedzenie-oplaty-rocznej
~adrian2018-09-18 20:25:07 z adresu IP: (193.239.xxx.xxx)
Prośba. Jak wyceniono 1m2 na Waszych ulicach? Tęczowa 1m2 gruntu wyceniono na 1252 zł i od tego dalej jest wyliczana wartość podatku (wiadomo kto ile ma udziału). Proszę podajcie Państwo ulicę i wartość. Czy jest tez ktoś z okolic Tęczowej?
~Oli2018-12-18 14:59:43 z adresu IP: (194.31.xxx.xxx)
Piłsudskiego w okolicy Tęczowej 2234 zł za 1m^2
~Katarzynka2018-10-31 13:50:59 z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Masz jakieś informacje też mnie interesują wysokości użytkowania na Teczowej
~Adrian2018-09-18 20:20:48 z adresu IP: (193.239.xxx.xxx)
Tęczowa: wzrost opłat ponad 4x w 2021 (w 2019 2x, 2020 3x). Dziękujemy!
~aktualizacja2018-09-17 10:36:57 z adresu IP: (213.238.xxx.xxx)
Ciekawy jestem, do kiedy mogą przysłać nową stawkę. Jest jeszcze miesiąc na odwołanie do SKO więc chyba tylko do końca listopada mogą podwyższyć.
~bbb2018-09-14 08:41:52 z adresu IP: (213.146.xxx.xxx)
O podwyżce decydują samorządy i to tylko od nich zależy czy podwyższą czy nie. Po prosu mogą a nie muszą. Możecie im podziękować za podwyżkę przy najbliższych wyborach.
~vvvv2018-08-24 07:24:10 z adresu IP: (213.146.xxx.xxx)
Odwołujcie się do SKO to nic nie kosztuje a samorządowców oceńcie przy najbliższych wyborach. Odwołanie zapewne nic nie da bo SKO to przedłużona tuba.
~jaros2018-08-23 22:41:33 z adresu IP: (82.143.xxx.xxx)
Pisk to się zacznie jak zostanie wprowadzony podatek katastralny, średnio w Europie 2 % wartości nieruchomości.
~iii2018-08-23 19:27:27 z adresu IP: (31.11.xxx.xxx)
To trzeba się odwoływać do SKO i dopóki SKO nie wyda werdyktu to i tak obowiązuje stara stawka. Pytanie co w chwili gdy SKO nie wyda jeszcze werdyktu a użytkowanie wieczyste zniknie z początkiem 2019 roku i wejdzie opłata przekształceniowa, która mamy wnosić przez 20 lat.
~ggg2018-08-23 16:42:40 z adresu IP: (213.146.xxx.xxx)
podziękujcie samorządowcom przy najbliższych wyborach
~Wowa2018-08-23 12:17:20 z adresu IP: (185.80.xxx.xxx)
Chyba nie doczytaliście Panowie pisma, z którego wynika, że opłata wzrasta o 300% po dotychczasowej stawce 3%. Jednocześnie w piśmie w kolejnym punkcie jest informacja o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki 3% wartości nieruchomości i zastąpieniu jej 1% stawką. W praktyce oznacza to że opłata roczna wzrasta o 30 kilka procent, a nie o 300, np. z 256 zł na 341.
~adrian2018-09-18 20:23:07 z adresu IP: (193.239.xxx.xxx)
są 2 opłaty. 3% od wartości nieruchomosci wg rzeczoznawcy miejskiego i 1% od ceny wartosci nieruchomosci gruntowej). Na teczowej 1m2 wyceniono na 1252. W sumie płacisz Pan 4% podatku.
~Wowa2018-08-27 16:07:57 z adresu IP: (185.80.xxx.xxx)
U mnie jest tak: 1. "Nową kwotę opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ustalono zachowując dotychczasową 3% stawkę". 2. Jednocześnie wypowiadamy dotychczasową stawkę 3% i proponujemy 1%, po czym jest podane ile będą wynosiły opłaty po nowej stawce.
~zOH mieszkaniec2018-08-24 02:05:03 z adresu IP: (188.121.xxx.xxx)
Niestety szanowna Pani w piśmie jasno jest napisane: _"Nową kwotę opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ustalono zachowując dotychczasową 1%stawkę".... chyba że Pani otrzymała inne pismo......
~sophiech2018-08-23 20:32:30 z adresu IP: (193.239.xxx.xxx)
No nie do końca się zgadzam. Od 2015 płacę 1% stawki czyli około 88 zł. Nowa stawka od 2019 roku wynosi 450 zł. To na pewno nie jest "30 kilka procent''.
~Kasa plus2018-08-23 10:34:54 z adresu IP: (83.4.xxx.xxx)
Był tam piękny stadion sportowy na którym młodzież mogła sie rozwijać, postawili kolejne bloki a teraz dowala im za to jeszcze kolejna podwyżkę? Dziwne to miasto, ale już wiem czemu prezydent miasta nie mieszka w mieście.
~podziękujcie PIS ! 2018-08-23 09:15:22 z adresu IP: (185.186.xxx.xxx)
PIS daje właścicielom grunty na których stoją ich budynki. Trzeba było wykonać nowe operaty szacunkowe wartości gruntów. Podwyżka jest konsekwencją dobrej zmiany PIS!
~Decyzja samorządu2018-08-24 09:27:00 z adresu IP: (94.254.xxx.xxx)
Ustawa PIS nie nakazuje wykonywać nowych operatów szacunkowych. Ustawa mówi, że przyjmuje się ostatnia obowiązującą stawkę opłaty rocznej. To czy te stawkę aktualizować wynika z decyzji samorządu. Może zostawić taka, jaka była do tej pory, a może zaktualizować. Prezydent Wrocławia zdecydował się zaktualizować. Miał do tego prawo, ale to jego i tylko jego decyzja. PIS i ustawa do tego nic nie maja.
~jaj2018-08-23 10:35:44 z adresu IP: (195.254.xxx.xxx)
ale ich Dudkiewicz załatwił hehehe zagłosujcie na Sutrycha hhehehe
~Andreas2018-08-23 09:42:14 z adresu IP: (178.212.xxx.xxx)
Idź się leczyć ! Ty naprawdę myślisz że ludzie są aż tak głupi ?
~Xyz2018-08-23 09:06:53 z adresu IP: (94.254.xxx.xxx)
Dlatego ja zbudowałem sobie dom. Za cenę mieszkania w centrum mam 150mkw na przedmieściach. Nikt mi nic nie podnosi a za cenę powyższej podwyżki mam opłacony podatek od gruntu na cały rok. Do centrum 15minut jazdy autem. Cisza i spokój... Jak chce poszaleć parę razy do roku to biorę taxi za 40zl.
~Szalony Romek2018-08-23 22:28:37 z adresu IP: (46.134.xxx.xxx)
Jestem szalony Romek, mam na przedmieściu domek a w domki tym wodę gaz... Nie płacz bo ci odetną. Zawsze się znajdzie sposób na zdarcie kasy, nie bój się... np. wioskę przekształcą w miasto... albo wprowadzą podatek od wartości. Albo policzą za zabetonowany podjazd... lub wiaty garażowe zostaną (wreszcie) potraktowane na równi z garażami
~******2018-08-23 10:09:58 z adresu IP: (194.54.xxx.xxx)
Jeszcze mają czas na podwyżkę do grudnia daleko.
~Andreas2018-08-23 08:21:19 z adresu IP: (178.212.xxx.xxx)
Będą nagrody dla aktualnych urzędników. Oj będą wysooooookie nagrody.
~Kanoi2018-08-23 08:12:19 z adresu IP: (94.254.xxx.xxx)
o 300% w górę nie o 400. Ehh matematycy...
~Krystyna2018-08-23 21:10:01 z adresu IP: (176.221.xxx.xxx)
Ehh?matematyk nie polonista!