Odcięli jej wodę i ogrzewanie!
Śledczy zbadają, czy odcięcie wody w mieszkaniu 75-letniej mieszkanki Boguszowa-Gorc było zgodne z prawem.
Józefa Pierzchała ma tak duże zaległości czynszowe, że administracja budynku w listopadzie podjęła drastyczną decyzję o zakręceniu wody i ciepła. Kobieta wnosi wodę na czwarte piętro lub korzysta z pomocy sąsiadów. Podkreśla, że przestała płacić, bo na życie zostawało jej zaledwie 150 złotych.
ZOBACZ TEŻ: Najmroźniejsza noc w sobotę?
Według Marka Tarnackiego z biura porad prawnych w Boguszowie, doszło tutaj do złamania prawa. Tarnacki powołuje się na orzeczenie Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu:
|
Chodzi o wyrok dotyczący sprawy (sygn.akt I ACa 278/11),
gdzie jeden z członków wspólnoty "długotrwale zalegał z opłatami za dostawę wody". Wspólnota mieszkaniowa - w celu przymuszenia właściciela do zapłaty zaległości - podjęła uchwałę o zamontowaniu na rurze zasilającej lokal w wodę sterowany elektronicznie zawór, blokujący dopływ wody. Odcięty od wody właściciel zaskarżył uchwałę, jednak sąd I instancji nie przyznał mu racji i stwierdził, że uchwała nie narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością ani też interesów państwa. Właściciel wniósł apelację do Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu, a ten uchylił uchwałę wspólnoty mieszkaniowej jako sprzeczną z prawem, a w szczególności z przepisami ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę. fot. www.wroclaw.sa.gov.pl |
Jak dodaje Marek Tarnacki, obecne zadłużenie 75-latki to ok. 27 tys. zł. - Czynsz wynosi ok. 500 zł. Mieszkanie jest na czwartym piętrze. Przecieka dach nad kuchnią - opowiada.
Pani Józefa dostaje emeryturę (ok. 900 zł), ale Tarnacki tłumaczy, że tutaj jest zajęcie komornicze, które powstało śmierci męża. - ZGM wyznaczył tej pani miejsce czerpania wody oddalone o 1 km od mieszkania - dodaje przedstawiciel biura porad prawnych. Kobieta nie widzi dla siebie żadnej nadziei:
75-latka chciała spłacać zadłużenie po 100 złotych miesięcznie, ale propozycja została odrzucona.
Szef Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Boguszowie mówi, że musieli odłączyć wodę, bo taka była decyzja wspólnoty mieszkaniowej. Kobiecie stara się pomóc lokalne biuro porad prawnych. Burmistrz nie chciał sprawy komentować.
|
Złamali prawo czy tylko dobre obyczaje?
Sprawie odcięcia ogrzewania innemu dłużnikowi poświęciła uwagę Gazeta Prawna przywołując Wyrok Sądu Okręgowego w Gdańsku: "(...) pozbawienie członka wspólnoty ogrzewania w okresie zimowym w celu wymuszenia zapłaty spornej zaległości narusza zarówno zasady współżycia społecznego oraz dobre obyczaje i naraża lokatora na niepotrzebne komplikacje zdrowotne oraz wydatki finansowe." Więcej o tej sprawie można przeczytać TUTAJ Można też przywołać artykuł opublikowany w numerze 9/2012 „Krakowskiego Rynku Nieruchomości”, gdzie Paweł Puch pisze m.in.: "(...) wspólnoty kierują się zasadami ustawy prawo energetyczne i ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, nie robią tego zgodnie z prawem, gdyż nie są przedsiębiorcami w rozumieniu tych ustaw". Cały artykuł można znaleźć TUTAJ |
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
