Wrocław goni podium, mieszkania coraz droższe

Drożej jest tylko w Warszawie, Krakowie i Trójmieście, bo ok. 12,5 tys. zł za metr. Ceny idą w górę przez inflację, a deweloperzy, jak wyjaśnia nam profesor Uniwersytetu Ekonomicznego Bogusław Półtorak, zaczynają budować mniejsze mieszkania.

Obecna sytuacja jest wynikiem boom’u mieszkaniowego w poprzednim roku. Nieruchomości na rynku było sporo, a klienci z łatwością dostawali na nie kredyty hipoteczne. Teraz mieszkań brakuje, a nowe są dopiero w budowie, dodaje profesor.

Z danych wynika, że w drugim kwartale tego roku cena mieszkań, w porównaniu z 2021 rokiem, wzrosła o nawet 3%. Deweloperzy starają się jednak nie podnosić ceny samej nieruchomości kosztem… metrażu, badając mniejsze mieszkania. Według prof. Uniwersytetu Ekonomicznego Bogdana Półtoraka, ten trend może się utrzymać, dopóki nie ustabilizuje się cena produktów budowlanych.

Obecnie cena metra kwadratowego we Wrocławiu kosztuje średnio 11,5 tys. złotych. Najdrożej jest w Warszawie, tam zapłacimy ok. 13,5 tys. złotych.